pavillon à la vente - 45700 VILLEMANDEUR

Descriptif du bien

!Exclusivité! Villemandeur (45) à 1h de Paris et Orléans Pavillon de 115m2 environ sur sous-sol total dans un quartier résidentiel en retrait de la rue sur une parcelle de 2000m2 environ, assure un environnement paisible. Cette maison propose de beaux espaces, notamment un grand séjour de 35m2 avec baies vitrées, cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salles d'eau (dont & avec WC). Le sous-sol offre de grands espaces de stockage, avec une cave à vin, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. Le jardin est arboré, avec des abris de jardin et une terrasse sur le devant de la maison. Le plus de cette maison : une partie peut être exploitée pour une activité professionnelle ou de la location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, E-mail : florian.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

ENGLISH

Toulon West -Pont du Las district -In a quiet, secure residence. Find this type 3 crossing apartment which can be transformed into a false T4 on the 5th top floor with elevator, a cellar completes this property. The spacious living room opens onto an east-facing balcony with a clear view, 2 bedrooms, 1 of which has a balcony, an equipped kitchen which also opens onto a west-facing loggia. Finally it has a bathroom with bathtub and separate toilet. The apartment is equipped with individual gas heating Primary and secondary schools are located less than 5 minutes away on foot. In terms of transport, bus stations are a 5-minute walk away. There is access to the A57 motorway 1 km away. There are restaurants, supermarkets, shops, bakeries, mini-markets and shops near the accommodation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2062 m2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc