166 000 €
Annonce datée du
01/08/2025
Descriptif du bien
A Gien, à proximité des commodités et des écoles .Quartier calme Gien le Vieux .Ce charmant pavillon de 114 m2 sur un terrain de 646m2 offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Au rez-de-chaussée :Grande entrée avec placard ,cuisine, salon-séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire. Salle d'eau, wc .Buanderie .Garage.
1 Etage: 3 belles chambres dont 2 avec dressing integré,1 bureau ou dressing. Salle de bain et wc indépendant.
Le jardin bien arboré et clos avec terrasse sans vis à vis.
Toiture neuve.
Maison très fonctionnelle à rafraichir.
A visitez sans tarder !!
Cette annonce référence 292514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022.
Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
1 extérieur // surface du terrain : 646 m2 // année de construction : 1985 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 166000 €
Honoraires à la charge du vendeur
