pavillon à la vente - 44530 SEVERAC

Descriptif du bien

En Exclusivité – Maison de plain-pied 110 m² dans un hameau. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², idéalement située dans un hameau à 4 minutes du centre. Cette maison est édifiée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé de 1400 m². Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux de 46 m² avec un poêle à granules, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, et d'un garage double de 27 m². Les volumes sont généreux, la luminosité optimale et le cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un projet de vie au calme. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 1400 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur