290 000 € FAI
Annonce datée du
13/06/2025
Descriptif du bien
Ce pavillon situé entre Herbignac et la Roche Bernard présente un gros potentiel. Il est construit sur un sous sol semi enterré, au rez de chaussé vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage 2 belles chambres et 2 autres pièces complète ce bien. Son terrain arboré au calme est exceptionnel dans ce secteur, avec un carport. Après un petit rafraîchissement cette maison peut devenir un véritable bijoux pour votre retraite, ou pour une famille. Fausse toutes eaux conforme 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2707€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
This house located between Herbignac and La Roche Bernard has great potential. It is built on a semi-buried basement. On the ground floor, you will find a fully equipped kitchen, open to the dining room/living room with its stone fireplace. A bedroom, a bathroom, and a toilet. Upstairs, 2 beautiful bedrooms and 2 other rooms complete this property. Its quiet, wooded grounds are exceptional in this area, with a carport. After a little refresh, this house could become a real gem for your retirement, or for a family. All waters are compliant. 280,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.57%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2707€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité
