pavillon à la vente - 44410 HERBIGNAC

Descriptif du bien

Rare beau pavillon sur 2400m2 de terrain, à 1,3km des commerces, 15mn des plages, avec sa dépendance. Ce pavillon comprend 3 chambres et un bureau, dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau, son espace vie baigné de lumière avec sa cheminée, sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), et buanderie avec wc. A l'étage deux belles chambres, un bureau, wc. une dépendance et deux cabanons dont un avec un préau. Me consulter pour plus de renseignements ou une visite. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1694€ ~ 2294€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Rare, beautiful house on 2,400m² of land, 1.3km from shops and 15 minutes from the beaches, with its outbuilding. This house comprises three bedrooms and an office, one of which is on the ground floor with its own bathroom, a light-filled living area with a fireplace, a fitted and equipped kitchen (exhaust hood, hob, oven), and a laundry room with a toilet. Upstairs, there are two beautiful bedrooms, an office, and a toilet. An outbuilding and two sheds, one of which has a covered patio. Please contact me for more information or to schedule a viewing. 270,000 € Agency fees not included - Agency commission: 2.78%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1694€ ~ 2294€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz