pavillon à la vente - 44350 SAINT MOLF

Descriptif du bien

Pavillon sur un terrain constructible de 3000 m², situé à Saint-Molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de Guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes. Un garage, le tout sur un terrain de 3000 m², dont une majeure partie est constructible et piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Pour plus de renseignements, me contacter. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Nestled in the picturesque town of Saint-Molf, France, this delightful pavilion offers a serene escape with its spacious 109 m² layout. The property boasts three cozy bedrooms and a total of four rooms, each designed with comfort and style in mind. The living area is highlighted by a charming fireplace, perfect for cozying up during cooler months. The kitchen is a modern culinary haven, featuring sleek appliances and ample space for dining and entertaining. Enjoy the benefits of double glazing throughout, ensuring peace and quiet alongside energy efficiency. Furthermore, the inclusion of internet connectivity makes this home ideal for modern living. The outdoor space is equally inviting, with lush greenery surrounding the property, offering a private retreat for relaxation and leisure. Whether you're looking to settle in permanently or invest in a holiday residence, this pavilion in Saint-Molf provides an exceptional blend of comfort, charm, and convenience. 580,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : bois