70 000 € FAI
Annonce datée du
18/04/2024
Descriptif du bien
Une maison PHENIX de 1982, rénovée en 2019, offrant un intérieur et un extérieur impeccable, d'une superficie habitable de 45 m².
Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipée de 24 m², deux chambres/bureaux d'environ 8 m², et une salle de douche/WC.
Modalités d'acquisition :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 28% par rapport à la valeur libre de 170 000 euros.
Viager occupé par une dame de 88 ans.
Bouquet (HAI) : 70 000 euros plus 10 000 euros d'honoraire agence "charge acquéreur" soit 80 000 euros honoraires inclus,
Valeur vénale : 170 000 euros,
Rente : mensuelles à vie de 700 euros/mois, indexée sur l'indice des prix à la consommation des ménages INSEE (IPC) et revalorisée à 30% en cas de libération anticipée du DUH.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée, soit environ 9 500€ au lieu de 13 500€.
Appelez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite.
Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au 06 30 35 16 19. N° RSAC : 888 696 515 R.S.A.C. Saint Nazaire - Agent Commercial
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 263 m2 // année de construction : 1982
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité
