pavillon à la vente - 41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Descriptif du bien

MAISON lumineuse sur terrain de 2858 m², proche du centre-ville, de 101 m² habitables, avec chaudière gaz de ville neuve sous garantie, double vitrage, volets roulants électriques, isolation extérieure, comprenant : une pièce de vie, une agréable véranda chauffée protégée du soleil par un store roulant électrique avec une vue sur la campagne, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec placards intégrés (possibilité d'optimiser les espaces pour créer d'autres chambres), WC séparé avec lavabos, une cave, une vaste buanderie avec évier, des espaces de rangement, un grenier, de nombreuses dépendances avec électricité (pour le bricolage, et pour abriter voitures, motos, remorques, etc...), un terrain de pétanque, un chemin d'accès direct au bord de rivière pour coin de pêche. Maison potentiellement évolutive - Proche des commerces, Collèges, Lycée - Idéal premier achat, investisseur, ou amoureux de la nature et du jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

To seize - Bright HOUSE on basement on land of 2,858 m², close to the city center, 101 m² of living space, with new town gas boiler under warranty, comprising: a living room, a large heated veranda with a pleasant view of the countryside, a fitted kitchen, a shower room with WC, 2 bedrooms, one with built-in wardrobes, 1 separate WC with sinks, a cellar, a laundry room with sink, storage spaces, an attic, numerous outbuildings connected to the electricity network (for DIY, to shelter cars, motorcycles, trailers, etc.), a pétanque court, a direct access path to the river for fishing. Potentially scalable house - Close to shops, colleges, high school - Ideal first purchase, investor, or lovers of nature or gardening. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 06 45 79 45 65, E-mail : carole.barat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531 140 515

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 2858 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1928

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc