pavillon à la vente - 36200 ARGENTON SUR CREUSE

Descriptif du bien

Pavillon surélevé de 80m², avec accès de plain pied (rampe PMR), entièrement clôturé, 3 chambres, garage sur 1393m² de terrain dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Argenton/Creuse situé à 10minutes à pied du centre ville, de tous les commerces, de la gare SNCF (Direct Paris en 2h15), à 2 minutes de l'Autoroute A20, 20 minutes de Chateauroux Composé au Rdc, d'une belle pièce de vie lumieuse de 36m² avec cuisine ouverte (cuisine meublée et équipée, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, four électrique) avec baie vitrée donnant sur terrasse (belle vue sur la campagne), 2 chambres de 10m² (avec possibilité d'agrandissement par placard), 1 salle d'eau avec douche, 1 WC indépendant Au sous sol, 1 belle chambre de 18m² accessible de plain pied, a été aménagée avec douche et lavabo ainsi qu'un très grand dressing Buanderie/chaufferie de 17m² Garage de 27m² avec porte automatisée Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, avec chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économie d'énergie, chauffages en fonte Très beau terrain de 1393m² entièrement clôturé, arboré et fleuri + petite dépendance Pavillon raccordé au tout à l'égout Très belle opportunité, ce pavillon, sans gros travaux, demande un léger ragraichissement et est adapté aux personnes à mobilité réduite A saisir rapidement 132 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 559347 )

ENGLISH

Raised pavilion of 80m², with level access (PMR ramp), fully fenced, 3 bedrooms, garage on 1393m² of land in a very quiet area, on the heights of Argenton/Creuse located 10 minutes walk from the city center, all shops, the SNCF station (Direct Paris in 2 hours 15 minutes), 2 minutes from the A20 motorway, 20 minutes from Chateauroux Composed on the ground floor, a beautiful bright living room of 36m² with open kitchen (furnished and equipped kitchen, 4-burner induction hob, hood, dishwasher, electric oven) with bay window opening onto terrace (beautiful view of the countryside), 2 bedrooms of 10m² (with possibility of enlarging by cupboard), 1 bathroom with shower, 1 Separate WC In the basement, 1 beautiful bedroom of 18m² accessible on one level, has been fitted out with shower and sink as well as a very large dressing room Laundry/boiler room of 17m² Garage of 27m² with automated door All doors and windows are double glazed with electric shutters, Central heating by air/water heat pump, with thermodynamic water heater, ensuring comfort and energy saving, cast iron heaters Very beautiful land of 1393m² entirely fenced, with trees and flowers + small outbuilding Pavilion connected to the whole the sewer Very good opportunity, this pavilion, without major work, requires a slight refresh and is suitable for people with reduced mobility To be seized quickly €132,500 More photos on my page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (ref 559347)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1393 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres