pavillon à la vente - 27500 BOURNEVILLE

Descriptif du bien

Au cœur du village, pharmacie et pôle médical à pied, Claudine Lebellois de BSK Immobilier vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités. Description : dégagement desservant un séjour lumineux avec cheminée tubée fonctionnelle, une cuisine séparée, avec cellier attenant pouvant être aménagé en une belle buanderie, un WC, salle de bain avec baignoire, deux chambres donc une avec dressing. Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 72 m²dispose d'un garage attenant édifiée sur un terrain clos de 1000 m². Parmi ses atouts : assainissement collectif, huisseries en double vitrage PVC, proximité immédiate du collège, accessible à pied. Exceptionnel sur le marché ! Belle prestation ! idéale pour un investissement locatif ou pour un couple de retraités. Le village offre un cadre agréable pour une retraite paisible. Situation géographique : moins de 3 minutes des écoles primaires et maternelles, 3 minutes du centre village avec ses commerces de proximité épicerie, pharmacie restaurant, coiffeur, spa…, moins de 3 minutes des axes autoroutiers A13 et A131. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Claudine Lebellois de BSK Immobilier au 06.46.637.24.09. Cette annonce référence 286499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 170 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2109.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz