138 500 €
Annonce datée du
13/07/2025
Descriptif du bien
Très beau pavillon orienté sud, avec un panorama de la vallée Charentonne.
Secteur calme, avec commerces et écoles à quelques minutes à pieds.
Construction sur sous-sol de 1970 parfaitement entretenue.
Superficie habitable de 74 M2.
Rez de chaussée :
1 Hall d'entrée de 1,00 M2, distribuant l'escalier menant au sous-sol, et l'entée principale.
1 Cuisine séparée et équipée de 7,70 M2.
1 Séjour / Salle à manger de 24,00 M2, donnant sur un balcon extérieur.
1 Couloir de 3,60 M2.
1ère Chambre de 11,00 M2.
2ème Chambre de 9,80 M2.
1 Salle d'eau de 3,10 M2.
1 W.C. séparé de 1,00 M2.
Chauffage central au fioul.
Huisserie en PVC, avec double vitrage et volet roulants.
DPE en E et GES en E.
Taxe foncière de 840,00 Euros.
Sous-sol :
Garage pour 2 véhicules avec accès extérieur par porte électrique.
1 Atelier.
1 Cave.
1 Chambre ou bureau de 12 M2.
1 Salle technique.
Extérieur :
Terrain clôt de 800 M2 très agréable avec pelouse et portail d'entrée.
Stationnement pour 2 véhicules.
Assainissement avec tout à l'égout.
Fibre optique disponible.
Voyages et déplacements :
Gare SNCF de Bernay à 15 minutes (lignes Paris, Rouen, Evreux, Deauville, Caen).
Rouen, Caen, Deauville accessibles rapidement via le réseau routier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 513 254 - Greffe de BERNAY) Olivier GOURICHON Entrepreneur Individuel 07 71 40 26 79 - Réf.905924
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 mètres
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 138500 €
Honoraires à la charge du vendeur
