pavillon à la vente - 23600 SAINT SILVAIN BAS LE ROC

Descriptif du bien

Proche de Boussac et de ses commerces, école, collège, maison de retraite, pavillon sur sous sol des années 70 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. - Toiture en très bon état. Le sous sol comprenant un espace garage, une buanderie et une pièce pouvant faire une chambre supplémentaire. Un garage supplémentaire avec accès grenier pour stockage. Le tout sur un terrain clos de 1117 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 79 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31310) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 79 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 79 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G

ENGLISH

Close to Boussac and its shops, school, college, retirement home, pavilion on basement from the 70s including an entrance, a kitchen, a living room, bathroom, separate WC, 3 bedrooms. The basement includes a garage space, a laundry room and a room that can make an additional bedroom. An additional garage with attic access for storage. All on enclosed grounds of 1117 m². To visit and support you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Fees including VAT charged to the seller Sale price €79,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation You will be asked for proof of identity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered with the City of Registrar : GUERET under the number RSAC No. 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G No. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405 (ref. 31310) - The professional guarantees and secures your real estate project Price of sale €79,000 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €3,790 and €5,170 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: G GES: G

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1117 m2 // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel