159 900 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Charente - Saint Yrieix sur Charente - 16430 - Charente - Pavillon de 1976 situé au lieu dit Venat pour une superficie de 100 m² parfaitement exposée sans vis à vis.
La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon salle à manger avec cheminée ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC avec lave mains.
L'ensemble comprend également un garage de 20.40m², une chaufferie de 9.10 m² avec accès sur le jardin et un abri voiture de 24m².
Grand terrain clôturé de 1653 m², portail en fer pouvant être automatisé.
Maison sur vide sanitaire, accès cave, assainissement tout à l'égout raccordé
Des travaux d'isolation, de huisseries, de chauffage, d'électricité, de remise aux normes sont à prévoir pour rendre cette maison très agréable à vivre avec son exposition sud, proche de tous les commerces, du plan d'eau de Saint Yrieix sur Charente, accès RN 10 et 141 à proximité.
Zone non inondable et protégée, une bande de terrain est classée en zone agricole et est non constructible pour une contenance de 635m².
Charpente traditionnelle avec accès aux combles.
Chaudière fuel avec cuve enterrée à l'extérieur.
La maison étant classée en F , un audit énergétique à été réalisé et est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1653 m2 // année de construction : 1976
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel
