pavillon à la vente - 13127 VITROLLES

Descriptif du bien

Maison familiale 3 chambres – Quartier Ferme de Crozes, Vitrolles Située dans le quartier résidentiel de la Ferme de Crozes, cette maison R+1 de 107 m² environ, bâtie sur un terrain de 326 m² environ exposé sud, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², une cuisine séparée et équipée de 15 m², une arrière-cuisine pratique et un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin intime, un garage pour moto ainsi qu'un parking proche pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Une situation idéale: - Proche des écoles, commerces et transports. - Gare TGV à 5 min, aéroport à 15 min, port de Marseille à 30 min. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.915379

ENGLISH

3-bedroom family home – Ferme de Crozes area, Vitrolles Located in the residential area of Ferme de Crozes, this R+1 house of approximately 107 m², built on a plot of approximately 326 m² facing south, offers a pleasant and functional living environment. On the ground floor, you will discover a bright living room of 33 m², a separate and equipped kitchen of 15 m², a practical utility room and a workshop. Upstairs, the sleeping area consists of three spacious bedrooms, two shower rooms and a separate toilet. Outside, an intimate garden, a motorcycle garage and a nearby parking lot that can accommodate two cars complete this property. An ideal location: - Close to schools, shops and transport. - TGV station 5 min away, airport 15 min away, port of Marseille 30 min away. A rare property in the area, to visit quickly. Contact me for more information or to arrange a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 326 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur