pavillon à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan, GRAZEL (RIVE GAUCHE): Joli pavillon 4 pièces avec garage et parking sur la parcelle, terrasse arborée sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée, accès terrasse et parking, WC séparé. - A l'étage: dégagement 3 chambres, balcon et salle de bains. L'ensemble est situé à 150m de la plage du Grazel, centre et commerces: voilà de quoi s'installer à Gruissan! En bon état d’entretien, équipé/ meublé. Prestations: Climatisation réversible de 2022/ double vitrage/ moustiquaires/ store banne sur le balcon/ couchages pour 8 personnes. Réf. 3770 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 122 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 670 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 111 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Gruissan - RIVE GAUCHE: FÜTTERER PROPERTY presents: In the sought-after "rive gauche" district! Quiet, attractive 4-room detached house with garage. - Ground floor: living room with fitted kitchen, access to terrace, separate WC. - First floor: corridor, 3 bedrooms, balcony and bathroom. The property is close to the beach, town centre and shops, so it's perfect for moving to Gruissan! In good condition, equipped/furnished. Features: Reversible air conditioning from 2022/ double glazing/ mosquito nets/ awning on balcony/ sleeps 8. Subject to co-ownership status - HOA: 670€/year - Co-ownership of 122 main units. Visit our website! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Gruissan - RICVE GAUCHE: FÜTTERER PROPERTY presentiert Ihnen: In der begehrten Gegend der "Rive gauche": schönes Haus mit 4 Zimmern und Garage. Ruhige Lage. - Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Einbauküche, Zugang zur Terrasse, separates WC. - Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon und Badezimmer. Das Ganze befindet sich in der Nähe des Strandes, des Zentrums und der Geschäfte: Hier kann man sich in Gruissan niederlassen! In gutem Zustand, ausgestattet/möbliert. Leistungen: Klimaanlage aus dem Jahr 2022/ Doppelverglasung/ Moskitonetze/ Markise auf dem Balkon/ Schlafplätze für 8 Personen. Unterliegt der Satzung des Miteigentums - Miteigentumsgebühren: 670€/Jahr - Miteigentum an 122 Einheiten. Besuchen Sie uns im Internet! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques http://georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité