pavillon à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente "LES MERS DU SUD" Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 2 pièces + mezzanine d'une surface totale de 49 m² (35.96 m² Loi Carrez) avec un accès direct à moins de 100 mètres à la plage sauvage des Ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine dénommée résidence "Les Mers du Sud". Exposition Est. Le pavillon dispose d'un extérieur de 78 m² avec une allée pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée : Une véranda, un séjour avec kitchenette, une salle de douche, un wc séparé, une annexe avec une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau et une chambre. A l'étage : une mezzanine. FÜTTERER PROPERTY vous propose un extrait de la visite virtuelle directement sur ce lien : http://tour.previsite.com/4DA7EEB6-7AC5-BCDB-8074-A83AB54252E7 Visite virtuelle complète du bien sur demande et sur rendez-vous. Réf. 3500 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 522 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 132 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property presents in Gruissan - Les Ayguades - EXCLUSIVITY : 2 roomed house + mezzanine with a total surface of 49 m² (35.96 m² Loi Carrez) with a direct access at less than 100 meters to the wild beach of Les Ayguades. In a secured residence with swimming pool. Facing East. The house has an exterior of 78 m² with a driveway for two cars. On the ground floor: a veranda, a living room with kitchenette, a shower room, a separate toilet, an annex with a room that can be used as a dressing room or office and a bedroom. On the first floor: a mezzanine. FÜTTERER PROPERTY offers you an extract of the virtual visit directly on this link: http://tour.previsite.com/4DA7EEB6-7AC5-BCDB-8074-A83AB54252E7 Complete virtual visit of the property on request and by appointment. Subject to the status of co-ownership - HOA: 1132 €/year - Co-ownership of 522 units. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan - Les Ayguades - EXKLUSIV: Haus 2 Zimmer + Mezzanine mit einer Gesamtfläche von 49 m² mit direktem Zugang mit nicht mal 100 Metern zum wilden Strand von Les Ayguades. In einer gesicherten Wohnanlage mit Pool. Ausrichtung nach Osten. Das Haus verfügt über einen 78 m² großen Außenbereich mit einer Auffahrt, die Platz für zwei Autos bietet. Im Erdgeschoss: Eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Duschbad, ein separates WC, ein Nebengebäude mit einem Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro dienen kann, und ein Schlafzimmer. Oben ein Zwischengeschoss. FÜTTERER PROPERTY bietet Ihnen einen Auszug aus dem virtuellen Rundgang direkt unter diesem Link an: http://tour.previsite.com/4DA7EEB6-7AC5-BCDB-8074-A83AB54252E7 Vollständige virtuelle Besichtigung der Immobilie auf Anfrage und nach Terminvereinbarung. Unterliegt dem Statut des Miteigentums - Miteigentumsgebühren: 1132 €/Jahr - Miteigentum von 522 Hauptpartien. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // jardin privatif // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc