pavillon à la vente - 08600 RANCENNES

Descriptif du bien

Découvrez au plus vite cette maison familiale, habitable de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, proche de la Nature! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et un wc A l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques à inertie La maison dispose d'un terrain d'environ 500 m2, avec une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue sur la Nature! CLASSE ENERGIE: D 208 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 6 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2340 et 3220 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix: 275.000 euros honoraires charge vendeur. Pour la visiter, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

Discover as soon as possible this family home, habitable on one level, offering a pleasant living environment, close to nature! On the ground floor, the entrance hall leads to a bright living room opening onto the terrace, a furnished kitchen, two bedrooms, a bathroom and a toilet. Upstairs, there are 3 bedrooms, an office and a shower room with toilet. The basement includes a two-car garage, a cellar and a laundry room. Double glazed windows, roller shutters, heating by electric inertia convectors, land of approximately 500 m2 with a south-west facing terrace ENERGY CLASS: D 208 kwh ep/m2.year Climate Class: B 6 kgeqCO2/m2.year. Estimated annual housing energy costs: between 2,340 and 3,220 euros per year based on average energy prices as of 01/01/2021. Price: 298,000 euros, fees payable by the seller. To visit it, contact me at 06.46.84.10.14 or by email: jd.philippoteaux@cotefrance.immo Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo-risques website: http://www.georisques.gouv.fr This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Jean-Dominique Philippoteaux, Independent Real Estate Sales Agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Sedan under number 790 906 002, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Franco-Belgian real estate network. Purchase - sale - for sale - buy - rental - estimate - vacation - invest - rental investment www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité