pavillon à la vente - 08600 CHOOZ

Descriptif du bien

Pavillon individuel spacieux sur 1350 m² de terrain arboré – village calme proche Belgique Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 138 m² habitables offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Grand entrée accueillante Belle cuisine moderne et fonctionnelle avec accès à la terrasse sur le côté Grand salon/séjour lumineux avec poêle à pellets et baie vitrée donnant sur la terrasse 1 chambre Salle de bain entièrement rénovée Buanderie Toilettes séparés Accès au garage double À l'étage : 4 chambres avec de nombreux espaces de rangement Salle de bain - WC Extérieur : Parcelle de 1350 m² arborée Terrasse accessible depuis le séjour et cuisine Environnement verdoyant et calme Équipements & confort : Baies vitrées nombreuses pour une belle luminosité Double vitrage aluminium et bois Chauffage gaz + poêle à pellets DPE : D Taxe foncière : 1700 €/an Située dans un village très calme, à proximité de la Belgique – cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 286133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1989

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // chauffage : gaz