pavillon à la vente - 08320 HIERGES

Descriptif du bien

Sur la commune de Hierges, proche de Vireux, nous proposons un pavillon individuel de plain pied sur sous-sol complet. Le rez-de-chaussée, très lumineux, comprend un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur la Meuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'étage comprend une grande chambre, un bureau, une salle de douche avec wc ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux. Au sous-sol, on trouve un garage, une buanderie, une douche, un atelier ainsi qu'un accès extérieur au terrain. Sur le terrain, d'environ 2000 m2, on peut profiter d'une terrasse couverte avec barbecue, sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs places de parking. CLASSE ENERGIE: D 190 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 39 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2320 et 3190 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix: 230.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.  Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr   Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

In the town of Hierges, near Vireux, we offer a single-story detached house with a full basement. The ground floor, very bright, includes an entrance hall, a living room opening onto a balcony with a view of the Meuse, a semi-equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a toilet. The upper floor includes a large bedroom, an office, a shower room with toilet and a space that can be used as a games room. In the basement, there is a garage, a laundry room, a shower, a workshop as well as exterior access to the land. On the land, of approximately 2000 m2, you can enjoy a covered terrace with barbecue, not overlooked, as well as several parking spaces. ENERGY CLASS: D 190 kwh ep/m2.year Climate Class: D 39 kgeqCO2/m2.year. Estimated annual housing energy costs: between 2,320 and 3,190 euros per year based on average energy prices as of 01/01/2021. Price: 199,000 euros including fees payable by the seller. Do not hesitate to contact me at 06.46.84.10.14 or by email: jd.philippoteaux@cotefrance.immo Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo-risques website: http://www.georisques.gouv.fr This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Jean-Dominique Philippoteaux, Independent Real Estate Sales Agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Sedan under number 790 906 002, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Franco-Belgian real estate network. Purchase - sale - for sale - buy - rental - estimate - vacation - invest - rental investment www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur