pavillon à la vente - 08320 AUBRIVES

Descriptif du bien

Sur la commune de Aubrives, découvrez ce pavillon individuel habitable de plain pied, sur sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc, un débarras. Au sous-sol, on trouve un garage avec porte motorisée, une cave, ainsi qu'une pièce isolée de 40 m2, pouvant être aménagée en chambre, L'étage comprend un grenier aménageable (possibilité de créer 3 pièces supplémentaires) Fenêtres en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellets. Terrasse, jardin environ 400 m2 Vous apprécierez le confort de ce pavillon et sa proximité avec la nature, dans un quartier résidentiel très calme. Prix: 225.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2810 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

In the town of Aubrives, discover this single-story, habitable detached house with a full basement. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with pellet stove, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet, a storage room. In the basement, there is a garage with motorized door, a cellar, as well as an isolated room of 40 m2, which can be converted into a bedroom, The upper floor includes a convertible attic (possibility of creating 3 additional rooms) Double-glazed windows, electric convector heating and pellet stove. Terrace, garden approximately 400 m2 You will appreciate the comfort of this pavilion and its proximity to nature, in a very quiet residential area. Price: 225,000 euros, agency fees payable by the seller. Contact me now at 06.46.84.10.14 or by email: jd.philippoteaux@cotefrance.immo Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo-risques website: http://www.georisques.gouv.fr ENERGY CLASS: D 248 kwh ep/m2.year Climate Class: B 7 kgeqCO2/m2.year. Estimated annual housing energy costs: between 2040 and 2810 euros per year based on average energy prices as of 01/01/2021. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Jean-Dominique Philippoteaux, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Sedan under number 790 906 002, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Franco-Belgian real estate network. Purchase - sale - for sale - buy - rental - estimate - vacation - invest - rental investment www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2