pavillon à la vente - 02240 ITANCOURT

Descriptif du bien

Dpt(02)AISNE - À VENDRE – Maison Familiale 5 Chambres – Terrasses, Jardin & Garage – ITANCOURT Produit rare à Itancourt, village recherché à seulement quelques minutes de Saint-Quentin, disposant de toutes les commodités à pied : école, boulangerie, café-épicerie, professionnels de santé, coiffeur, vie associative dynamique… Découvrez cette maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des commodités de plain-pied. Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine récente ouverte sur un séjour traversant avec accès à la terrasse Arrière-cuisine / Buanderie 1 chambre (idéale pour une vie de plain-pied) Salle d'eau WC séparé Étage : Palier desservant 3 chambres Un bureau ou dressing Salle de bains WC séparé 5ᵉ chambre indépendante d'environ 18 m² au-dessus du garage Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation installée en 2023 Menuiseries PVC et alu double vitrage, partiellement renouvelées en 2023/2024 Volets battants bois Garage de 30 m² (séparé en deux espaces) avec accès direct à la maison 2 terrasses, jardin clos, environnement calme Confort, espace et fonctionnalité réunis dans un cadre de vie agréable Idéal pour une famille nombreuse ou une activité à domicile Ce pavillon n'attends plus que vos meubles !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 587944 )

ENGLISH

Dpt(02)AISNE - FOR SALE – 5 Bedroom Family Home – Terraces, Garden & Garage – ITANCOURT Rare product in Itancourt, a sought-after village just a few minutes from Saint-Quentin, with all amenities within walking distance: school, bakery, café-grocery store, health professionals, hairdresser, dynamic community life... Discover this bright, perfectly maintained family home, offering generous volumes and amenities on one level. Ground floor: Entrance Recent kitchen opening onto a living room with access to the terrace Back kitchen / Laundry room 1 bedroom (ideal for single-story living) Shower room Separate WC Upstairs: Landing leading to 3 bedrooms An office or dressing room Bathroom Separate WC 5th independent bedroom of approximately 18 m² above the garage Town gas central heating, condensing boiler installed in 2023 PVC and aluminum double-glazed joinery, partially renewed in 2023/2024 Wooden shutters 30 m² garage (separated into two spaces) with direct access to the house 2 terraces, enclosed garden, quiet environment Comfort, space and functionality combined in a pleasant living environment Ideal for a large family or a home business This house is just waiting for your furniture!!! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laurent CLAIDAT, ITANCOURT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 22 18 71 33 (ref 587944)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 580 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur