pavillon à la vente - 02140 ROUGERIES

Descriptif du bien

Notre belle Thiérache vous propose au centre du village de Rougeries ce charmant pavillon sur un terrain de 1352 m². Venez découvrir ce pavillon totalement rénové au cœur d'un cadre verdoyant où il fait bon vivre! Proche de la ville de Vervins où vous trouverez toutes les commodités ainsi qu'à 39 minutes de la frontière belge, à 39 minutes de Laon et 2h30 de Paris. La maison est équipée de pompe à chaleur, équipement solaire, poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique. La maison a une surface totale de 111 m² composée comme suit: En rez-de-chaussée d'une cuisine de 16.82m² ouverte sur la salle à manger et le séjour de 28.36 m², d'une chambre, d'un wc et d'une salle de douche. Au premier étage se trouvent trois chambres, un palier de 6.04m², une salle de bains et un dégagement pouvant être agencé en dressing. Cette maison se complète avec un sous-sol de 65.83 m² divisé en trois parties dont une de stockage, une servant de laverie et la troisième de garage avec porte électrique, Une terrasse et un jardin verdoyant et arboré d'arbres fruitiers. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.900635

ENGLISH

Our beautiful Thiérache offers you in the center of the village of Rougeries this charming house on a plot of 1352 m². Come and discover this completely renovated house in the heart of a green setting where life is good! Close to the town of Vervins where you will find all amenities as well as 39 minutes from the Belgian border, 39 minutes from Laon and 2h30 from Paris. The house is equipped with heat pump, solar equipment, wood stove, electric hot water tank. The house has a total surface area of 111 m² composed as follows: On the ground floor there is a kitchen of 16.82m² open to the dining room and the living room of 28.36 m², a bedroom, a toilet and a shower room. On the first floor there are three bedrooms, a landing of 6.04m², a bathroom and a hallway that can be arranged as a dressing room. This house is completed with a basement of 65.83 m² divided into three parts including one for storage, one serving as a laundry room and the third as a garage with an electric door, a terrace and a green garden with fruit trees. For more information, contact me! Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.85% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 1390 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur