parking à la vente - 93200 SAINT DENIS

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93200 SAINT-DENIS – LOT DE 22 PARKINGS EN SOUS-SOL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - RUE DE STRASBOURG -OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - BON RENDEMENT - POSSIBILITE DE LES BOXER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1lUwiMp01e Saint-Denis – Lot de 22 parkings sécurisés avec fort potentiel locatif, possibilité de les boxer WELMO vous propose à la vente un lot de 22 parkings situés au deuxième sous-sol d'une copropriété sécurisée, rue de Strasbourg à Saint-Denis. Ces emplacements de 12 m² chacun offrent un accès facile et sécurisé, idéal pour un investissement pérenne dans un secteur recherché. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports. La station de tramway T1 est accessible en 10 minutes à pied et la station de métro « Basilique de Saint-Denis » (ligne 13) se trouve à seulement 15 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, garantissant une accessibilité optimale. Ces parkings sont sécurisés par un portail électrique avec ouverture par bip, assurant une tranquillité d'esprit aux propriétaires et utilisateurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 24 euros par an et par place, tandis que la taxe foncière est de 150 euros par an et par place. Rentabilité brute : environ 14,6% Rentabilité nette avant impôts : 9,3% À noter : 22 lots sont actuellement disponibles à la vente. Il est tout à fait possible d'en acquérir un ou plusieurs, selon vos besoins et votre stratégie patrimoniale. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité stable dans un secteur en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 288 € Welmo, commission de 16 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

chauffage : gaz