moulin à la vente - 77240 CESSON

Descriptif du bien

A Cesson - Dans le quartier paisible de La Plaine du Moulin à Vent - A moins de 10 min à pied des écoles - Venez découvrir cette maison clé en main de 160m² (178m²) parfaitement entretenue. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 36m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte totalement équipée, un WC indépendant avec lave-main, une suite parentale avec sa salle d'eau, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et un espace buanderie. Au 1er étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), une chambre parentale avec salle de bains, une très grande chambre de 32m² (42m² au sol) pouvant être divisée en 2 en fonction de vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'aménager 25m² de combles en supplément (des travaux seront à prévoir) Vous bénéficierez également d'un joli jardin paysagé (Exposition Sud-Ouest) avec sa terrasse en bois, son abri pour stocker du bois. Vous aurez la possibilité de stationner 3 véhicules au sein de la propriété avec 2 stationnements dans le garage et une place de stationnement extérieur supplémentaire. Cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage PVC, chaudière à gaz à condensation, borne de recharge électrique, poêle à bois, 5 chambres. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 295535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 356 m2 // année de construction : 2006 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 469000 €
Honoraires à la charge du vendeur