moulin à la vente - 46800 MONTCUQ EN QUERCY BLANC

Descriptif du bien

Montcuq 46800, maison de caractère (ancien moulin) de près de 100 m², 2 chambres (possibilité de 3 facilement), salon salle à manger d'environ 35 m², cuisine aménagée et très bien équipée, toiture neuve et prestations de grande qualité jusque dans les détails, sur un terrain de plus de 10 000 m². Chaudière à condensation sous contrat de maintenance en parfait état, insert double combustion (flamme verte), huisseries double vitrage aluminium de qualité supérieure avec moustiquaires, peintures bio. Un grand garage fermé ainsi qu'une grange de 95 m² viennent compléter cet ensemble de charme. Un emplacement idyllique avec une petite rivière en contre bas, un grand jardin joliment boisé d'arbres centenaires et grand champ derrière la maison offrent aux lieux une ambiance à la fois intimiste et une vue dégagée. Taxe foncière 674 euros. DPE en cours. Montcuq 46800, house of character (old mill) of almost 100 m², 2 bedrooms (possibility of 3 easily), living room dining room of approximately 35 m², fitted and very well equipped kitchen, new roof and high quality services up to in details, on a plot of 10,000 m². Condensing boiler under maintenance contract in perfect condition, double combustion insert (green flame), high quality double glazed aluminum frames with mosquito nets, organic paints. A large closed garage as well as a 95 m² barn complete this charming ensemble. An idyllic location with a small river below, a large, beautifully wooded garden with century-old trees and a large field behind the house offer the place an intimate atmosphere and a clear view. Property tax euros 674. DPE in progress. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

ENGLISH

Montcuq 46800, house of character (old mill) of almost 110 sqm, 2 bedrooms (possibility of 3 easily), living room dining room of approximately 35 sqm, fitted and very well equipped kitchen, new roof and high quality services up to in details, on a plot of 10,000 sqm. Condensing boiler under maintenance contract in perfect condition, double combustion insert (green flame), high quality double glazed aluminum frames with mosquito nets, organic paints. A large closed garage as well as a 95 sqm barn complete this charming ensemble. An idyllic location with a small river below, a large, beautifully wooded garden and a large field behind the house offer the place an intimate atmosphere and a clear view. Property tax EUR674. DPE in progress.

DEUTSCH

Montcuq 46800, Charakterhaus (alte Mühle) von fast 110 m², 2 Schlafzimmer (Möglichkeit von 3 leicht), Wohn-Esszimmer von ca. 35 m², ausgestattete und sehr gut ausgestattete Küche, neues Dach und hochwertige Dienstleistungen bis ins Detail , auf einem Grundstück von 10.000 m². Brennwertkessel mit Wartungsvertrag in einwandfreiem Zustand, doppelter Verbrennungseinsatz (grüne Flamme), hochwertige doppelt verglaste Aluminiumrahmen mit Moskitonetzen, organische Farben. Eine große geschlossene Garage sowie eine 95 m² große Scheune runden dieses charmante Ensemble ab. Eine idyllische Lage mit einem kleinen Fluss unten, einem großen, wunderschön bewaldeten Garten und einem großen Feld hinter dem Haus bieten dem Ort sowohl eine intime Atmosphäre als auch eine klare Aussicht. Grundsteuer 674 EUR. DPE in Bearbeitung.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 10000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1600

Prestations du bien

2 chambres // chauffage : fuel