Descriptif du bien<p>A 1h30 de Paris par la nationale 12 et à 1 heure de train de la gare Montparnasse dans une nature totalement préservée, très beau moulin de 350 m 2 habitables traversé par un affluent de l' Avre.</p><p>La propriété s'étend de part et d'autre d'une rivière à l'eau transparente avec une faune diversifiée à proximité immédiate de Verneuil sur Avre possédant tous les commerces.</p><p><strong>DESCRIPTION DU BIEN</strong></p><p>A l' Intérieur:</p><p>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur la pièce principale de 70 m², hauteur sous plafond de 6 mètres, avec une imposante cheminée .</p><p>2 portes fenêtres ouvrant sur la terrasse située devant la rivière;</p><p>grande cuisine, WC et lavabo indépendant;</p><p>2 chambres avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains.</p><p>A l'étage, entièrement réagencé en 2014 2 chambres, 1 petit salon, 1 salle de bains avec baignoire balnéo, 1 salle d'eau avec douche à jets, 2 WC,</p><p>À l'extérieur:</p><p>Propriété protégée par la zone de captage des eaux de la ville de Paris.</p><p>Le moulin est traversé par un affluent de l'Avre dénommé la Vigne.</p><p>Le jardin paysagé s'étend de part et d'autre de la rivière offrant une perspective sur 2 hectares de pré le long de la rivière.</p><p> </p><p>Dépendances:</p><p> Fruitier et ancienne écurie attenants; abri à bois, grange avec garage.</p><p>Grande grange ouverte avec four à pain attenant.</p><p>Nombreux massifs et arbres fruitiers.</p><p>2 accès indépendants.</p><p>Environnement extérieur:</p><p>La rivière traverse la propriété qui s'étend de part et d'autre avec prés et jardin arboré. </p><p>Autres informations:</p><p> taxe foncière 1800 €</p><p>Chauffage central au gaz naturel.</p><p>Le moulin a été entièrement réhabilité et partiellement reconstruit en 1960 avec beaucoup de soins.</p><p> </p><p>PRIX 450.000 € HONORAIRES INCLUS</p><p> </p><p> </p><p> </p>
