moulin à la vente - 22780 LOGUIVY PLOUGRAS

Descriptif du bien

Situé dans le pittoresque village de Loguivy Plougras, le "Moulin de Beffou" est une perle rare sur le marché immobilier. Ce moulin, d'une surface généreuse de 250 mètres carrés, offrant à la fois une résidence principale accueillante et un espace de gîte. Caractéristiques du bien : Partie Gîte : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, chambre confortable avec salle d'eau et WC, salon spacieux, WC supplémentaire. Premier étage : Quatre chambres et une salle de bain. Deuxième étage : Deux chambres et une salle d'eau. Troisième étage : Une chambre confortable. A disposition une grande salle de jeux avec WC. Partie Habitation : Un salon convivial, trois chambres, un dressing pratique, un bureau fonctionnel. Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une salle de bain, une buanderie pour plus de commodité. Une véranda baignée de lumière, parfaite pour se détendre en toutes saisons. Dépendances et Commodités : Une dépendance de 36 mètres carrés, idéale pour du stockage supplémentaire ou un espace d'artisanat. Un abri de jardin pour entreposer les outils et les équipements de jardinage. Système d'assainissement individuel (micro-station) garantissant un confort optimal. Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique remarquable. Deux robinets extérieurs, wc et lave linge alimentés par une source naturelle. Garage spacieux de 61 mètres carrés pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Extérieur : Profitez d'un jardin potager de l'autre côté de la route, offrant un espace vert paisible pour cultiver vos propres fruits et légumes frais. Localisation : Niché dans un cadre naturel préservé, le "Moulin de Beffou" offre à ses résidents un mode de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la région. Opportunité rare : Que vous recherchiez une maison de famille spacieuse, un gîte de charme pour les vacanciers ou une combinaison des deux, le "Moulin de Beffou" répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété aussi exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gaëlle CARIOU, Tél. : 0787867201, E-mail : gaelle.cariou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 510 533 185

ENGLISH

Located in the picturesque village of Loguivy Plougras, the "Moulin de Beffou" is a rare gem on the real estate market. This mill, with a generous surface area of 250 square meters, offers both a welcoming primary residence and a charming guest space. Property Features: Guest Area: Ground floor: Equipped kitchen, comfortable bedroom with ensuite bathroom and WC, spacious living room, additional WC. First floor: Four bedrooms and a bathroom. Second floor: Two bedrooms and a bathroom. Third floor: One comfortable bedroom. Also available is a large playroom with WC. Residential Area: A cozy living room, three bedrooms, a practical dressing room, a functional office. A well-equipped kitchen for preparing delicious meals, a bathroom, a laundry room for added convenience. A light-filled veranda, perfect for relaxation in all seasons. Outbuildings and Amenities: A 36 square meter outbuilding, ideal for additional storage or craft space. A garden shed for storing gardening tools and equipment. Individual sanitation system (micro-station) ensuring optimal comfort. Heat pump for remarkable energy efficiency. Two outdoor taps supplied by a natural source. Spacious 61 square meter garage to shelter your vehicles safely. Exterior: Enjoy a vegetable garden on the other side of the road, offering a peaceful green space to grow your own fresh fruits and vegetables. Location: Nestled in a preserved natural setting, the "Moulin de Beffou" offers its residents a peaceful and authentic lifestyle, while being close to local amenities and tourist attractions in the region. Rare Opportunity: Whether you're looking for a spacious family home, a charming guest cottage for vacationers, or a combination of both, the "Moulin de Beffou" meets all needs. Don't miss this unique opportunity to own such an exceptional property in an enchanting setting. For more information or to arrange a visit, please contact us today. Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gaëlle CARIOU, Tél. : 07 87 86 72 01, E-mail : gaelle.cariou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 510 533 185

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1750 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900

Prestations du bien

20 pièces // 8 chambres // 20 salles de bains // 4 wc