moulin à la vente - 18140 SAINT MARTIN DES CHAMPS

Descriptif du bien

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à Nérondes 18350, vous propose à Saint Martin des Champs 18140, à 8 km de La Charité sur Loire, 42 km de Bourges, et 30 km de Nevers, l’avant dernier moulin du département. Vous trouverez un ensemble de bâtiment comprenant le moulin avec la partie habitation, les garages pour 170 m², et lieu de stockage, et les écuries pour 130 m². Le bief totalement privé longe le pré de 1.65 ha, et alimentait le moulin jusque dans les années 60. Maintenant les machines fonctionnent à l’électricité, certaines datent du début du 20ème siècle, elles ont été rénovées dans les années 80. Le moulin sur trois niveaux de chacun 85 m², tout en parquet bois, offre une vue imprenable sur le bief, le pré et la campagne environnante. Vous trouverez deux accès à la maison attenante. Elle vous offre une surface utile de 77.60 m², dont 68.60 m² considérés comme habitables avec un séjour de 15.50 m², un salon de 14.30 m², un bureau de 14 m² au rez-de-chaussée, et deux belles chambres à l’étage une 14 m² et une de 10.80 m². A cela il faut ajouter 9 m² non considérés comme habitables représentés par un coin cuisine de 3.50 m², une salle de bain, et un WC. La maison dispose d’un chauffage central au bois, de fenêtre en simple vitrage. Un petit jardin de 100 m² à l’abri des regards. La cour entre les bâtiments de 500 m² dessert tous les bâtiments. La maison est reliée au tout à l’égout. Entre ville et campagne, vous avez à quelques pas les commerces de proximités, les écoles jusqu’au collège, également de belles balades vous attendent dans la campagne environnante. Immobilier Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

ENGLISH

REAL ESTATE in Center France, michel PAVIN-IMMOBILIER in Nérondes 18350, offers you in Saint Martin des Champs 18140, 8 km from La Charité sur Loire, 42 km from Bourges, and 30 km from Nevers, the penultimate mill in the department. You will find a building complex including the mill with the residential part, the garages for 170 m², and storage space, and the stables for 130 m². The completely private reach runs along the 1.65 ha meadow, and supplied the mill until the 1960s. Now the machines run on electricity, some date from the beginning of the 20th century, they were renovated in the 1980s. three levels of 85 m² each, all with wooden parquet floors, offer a breathtaking view of the reach, the meadow and the surrounding countryside. You will find two accesses to the adjoining house. It offers you a floor space of 77.60 m², of which 68.60 m² is considered habitable with a living room of 15.50 m², a living room of 14.30 m², an office of 14 m² on the ground floor, and two beautiful bedrooms upstairs, a 14 m² and one of 10.80 m². To this must be added 9 m² not considered habitable represented by a kitchen area of 3.50 m², a bathroom and a WC. The house has central wood heating, single glazed windows. A small garden of 100 m² out of sight. The courtyard between the buildings of 500 m² serves all the buildings. The house is connected to mains drainage. Between city and countryside, you have a few steps from local shops, schools to college, also beautiful walks await you in the surrounding countryside. Real estate Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 5 places de garage // 7 garage // surface du terrain : 25233 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1