245 900 € FAI
Annonce datée du
07/06/2025
Descriptif du bien
À vendre : ensemble immobilier atypique et rentable, situé à Plessé, en Loire-Atlantique, composé de 5 Tiny Houses louées à l'année, sur un terrain de 1 446m², avec hangar à disposition des locataires.
- Revenus locatifs annuels : 22 260€
- Rentabilité brute : 9%
- Localisation :
Plessé, secteur à forte demande locative avec peu d'offres. Profil des locataires : travailleurs locaux, recherche de logements fonctionnels et indépendants.
- Description :
5 Tiny Houses louées en meublé à l'année
Loyers mensuels : 355€ à 395€ / Tiny House
Construction récente
Aucun travaux à prévoir
Assainissement conforme
Hangar à usage commun possible ou potentiel de valorisation
Terrain plat de 1 446m²
- Atouts clés :
Revenu immédiat, locataires déjà en place
Zéro vacance locative constatée
Idéal pour investissement LMNP, SCI à l'IS, ou diversification patrimoniale
A votre disposition pour une visite ou un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 583763 )
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1446 m2
Prestations du bien
5 pièces // 5 chambres // chauffage : électricité
