meuble à la vente - 78210 SAINT CYR L ECOLE

Descriptif du bien

Nous vous présentons ce studio d'environ 20m², situé à seulement quelques kilomètres du château de Versailles. Cet emplacement privilégié attire non seulement les touristes, mais aussi les professionnels en déplacement. À proximité, le parc des Missionnaires, les gares et les commerces sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. La résidence accueille des actifs en déplacement ainsi que des jeunes en formation. Elle propose des espaces communs qui incluent un coin détente avec bibliothèque, une laverie, un distributeur de boissons et même un baby-foot, favorisant les échanges et offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Situé au 1er étage, l'appartement comprend une pièce principale avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Profitez d'une opportunité d'investissement avantageuse sous le statut LMNP, garantissant un revenu locatif sécurisé. Les loyers sont assurés, que votre bien soit occupé ou non. Ne laissez pas passer cette occasion unique de diversifier votre patrimoine ! Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : malika.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

ENGLISH

We present to you this studio of approximately 20m², located just a few kilometers from the Palace of Versailles. This prime location attracts not only tourists but also professionals on the move. Nearby, the Missionnaires Park, train stations, and shops are all within a 15-minute walk. The residence accommodates working professionals as well as young trainees. It offers common areas that include a relaxation corner with a library, a laundry room, a vending machine, and even a foosball table, promoting social interactions and providing a pleasant living environment for tenants. Located on the first floor, the apartment includes a main room with an equipped kitchen and a shower room with a toilet. Take advantage of a favorable investment opportunity under the LMNP status, ensuring a secure rental income. Rents are guaranteed, whether your property is occupied or not. Don't miss this unique opportunity to diversify your portfolio! Contact us today to visit this property. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 116€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 06 65 01 68 92, E-mail : malika.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 2011

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc