meuble à la vente - 74270 CLARAFOND ARCINE

Descriptif du bien

Estelle LEBRUN megAgence propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 en rez-de-jardin avec terrain, sur la commune de Clarafond-Arcine (74270). Au cœur d'un environnement champêtre et calme, à proximité de la suisse, cet appartement de 39 m² comprend une chambre, une salle de bain avec WC, un placard et une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse. Le jardin privatif d'environ 125 m² est un vrai plus pour profiter d'un extérieur arboré. Un terrain cadastré non attenant mais jouxtant l'appartement permet de bénéficier de deux places de stationnement. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Un cadre privilégié pour un premier achat ou un investissement. Ne passez pas à côté de votre coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

ENGLISH

Estelle LEBRUN megAgence offers for sale EXCLUSIVELY this one-bedroom garden-level apartment with land, in the town of Clarafond-Arcine (74270). In the heart of a quiet, rural setting, close to Switzerland, this 39 m² apartment includes a bedroom, a bathroom with a toilet, a closet, and a living room with a fitted kitchen opening onto a terrace. The private garden of approximately 125 m² is a real plus for enjoying the wooded outdoors. A registered plot of land, not attached but adjoining the apartment, provides two parking spaces. Small co-ownership with a voluntary property manager and low maintenance fees. A privileged setting for a first-time buyer or an investment. Don't miss out on your dream property. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 167000 €
Honoraires à la charge du vendeur