77 000 €
Annonce datée du
15/08/2025
Descriptif du bien
Situé sur la station de Gresse en Vercors, à la résidence les Gentianes ** avec un espace Spa (sauna-hammam) et salle de jeux pour enfants. Proximité remontée mécanique et village.
Découvrez cet appartement chalet de type 3 pièces + cuisine de 51 m² composé de 2 chambres dont une avec un balcon plein sud, une pièce de vie de 24 m², un toilette séparé de la salle de bain.
L'appartement est sous bail commercial jusqu'au premier semestre 2028 avec Vacancéole.
Vous disposerez gratuitement de 6 semaines chaque année dans la résidence avec votre logement ou dans 35 autres centres Vacencéole en France.
Le gestionnaire vous garanti un loyer fixe et une part variable par an jusqu'à 3 000€ TTC selon les années de location perçu.
Derniers loyers perçus :
2024 : 2 400€
2023 : 2 820€
2022 : 2 216€
2021 : 2 005€ (année covid)
2020 : 1 930€ (année covid)
Faibles charges de copropriété 48€/mois.
Visite en présentielle uniquement sur rendez-vous.
* Visite virtuelle sur demande *
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158
ENGLISH
Located in the Gresse-en-Vercors resort, in the Les Gentianes** residence with a spa area (sauna-hammam) and children's playroom. Close to the ski lift and village.
Discover this 51 m² 3-room chalet apartment with kitchen, featuring 2 bedrooms, one with a south-facing balcony, a 24 m² living room, and a separate toilet from the bathroom.
The apartment is under a commercial lease with Vacancéole until the first half of 2028.
You will have 6 weeks free of charge each year in the residence with your accommodation or in 35 other Vacencéole centers in France.
The manager guarantees you a fixed rent and a variable portion per year of up to €3,000 including tax, depending on the rental period. Last rents collected:
2024: €2,400
2023: €2,820
2022: €2,216
2021: €2,005 (COVID-19 year)
2020: €1,930 (COVID-19 year)
Low condominium fees: €48/month.
Visit by appointment only.
*Virtual tour available upon request*
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158
Prestations extérieures au bien
terrasse // année de construction : 2007
Prestations du bien
2 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 77000 €
Honoraires à la charge du vendeur
