meuble à la vente - 38000 GRENOBLE

Descriptif du bien

Secteur Chorier - Berriat, appartement de type 5 pièces de 94 m² avec une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, 4 grandes chambres et une grande salle de bain. Le logement est actuellement occupé en colocation par 4 baux étudiants pour 1 760€ de loyer / mois. (CC) Idéale premier investissement ou investisseur confirmé. Bonne rentabilité à + 10% brute. Possibilité de récupérer le bien en logement familiale ou pour une activité indépendante / libérale courant été 2024. Parking collectif privé à l'intérieur de la résidence datant de 1995. Proximité gare, école (GEM), commerces et parcs. *Visite possible sur rendez-vous* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

ENGLISH

Chorier - Berriat sector in rue Aimé Berey, 5-room apartment of 95 m² with a large, bright and spacious living room, 4 large bedrooms and a large bathroom. The accommodation is currently shared by 4 student leases for €1,760 rent/month. (CC) Ideal first investment or confirmed investor. Good profitability at +10% gross. Possibility of recovering the property for family accommodation or for an independent/liberal activity. Private collective parking inside the residence dating from 1995. Close to train station, school (GEM), shops and parks. *Visit possible by appointment* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1995

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc