meuble à la vente - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Descriptif du bien

Rarissime sur le marché, ce loft de 115 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) vous attend en plein cœur du centre-ville. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière (expo sud-ouest), idéal pour des moments de convivialité, avec cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. Il offre 2 belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et jacuzzi. Cet appartement est à rafraîchir, selon vos envies. Bien qu'il ne dispose pas de balcon, ce loft bénéficie d'un agencement optimisé, climatisation, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, de la colocation ou investissement locatif. Situé au centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, services médicaux, bus, tout se fait à pied !! Stationnement facile à proximité. Il n'attend plus que vous ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2529 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine ABRY, Tél. : 0762346422, E-mail : christine.abry@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

Extremely rare on the market, this 115 m² loft located on the 1st floor (no elevator) awaits you in the heart of the city center. You will be seduced by its vast living room of more than 40 m², bathed in light (southwest exposure), ideal for convivial moments, with an equipped American kitchen, ideal for entertaining. It offers 2 beautiful bedrooms and a large bathroom with a walk-in shower and jacuzzi. This apartment is to be refreshed, according to your wishes. Although it does not have a balcony, this loft benefits from an optimized layout, air conditioning, perfect for a main residence, a pied-à-terre, shared accommodation or rental investment. Located in the city center, close to shops, schools, medical services, buses, everything is within walking distance!! Easy parking nearby. It is just waiting for you! Contact me to organize a visit and discover its potential! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2529€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine ABRY, Tél. : 07 62 34 64 22, E-mail : christine.abry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1968

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc