mazet à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance,entre d'Aix-en-Provence et 'Avignon, le domaine et golf de Pont-Royal en Provence est un véritable havre de paix de 180 ha. Ses bâtisses provençales restituent le charme d'un village authentique avec plusieurs restaurants et commerces. Résider au sein d’un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l’environnement. RARE sur le domaine, je vous présente ce charmant Mazet de 69 m2 disponible immédiatement à la vente , situé dans la partie récente du domaine , en direction du centre d'entrainement de la Durance. Son emplacement privilégié vous offre une vue imprenable sur le massif du Luberon. il a la particularité d'être en angle et bénéficie d'une seule mitoyenneté. ** Visite virtuelle avec immersion en 3D disponible à disposition ** Cette maison entretenue et moderne, fonctionnelle et pratique, a misé sur l'optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Sa vue sur les collines est remarquable . COTE JOUR : - un hall vous accueille avec WC d'invités - une pièce de vie climatisée et spacieuse, carrelage contemporain, avec plusieurs ouvertures , dont une s'ouvrant sur la terrasse . - Une cuisine moderne ouverte et équipée complète ce niveau Le COTE NUIT : à l' étage - Trois belles chambres spacieuses dont deux équipées de rangements - une salle de bain avec la lumière naturelle le COTE EXTERIEUR propose -une première terrasse en bois en position dominante sur le jardin à jouissance exclusif , avec une vue imprenable et dégagée sur le Luberon. - une deuxième en contrebas avec du gravier et son salon de jardin . - un jardin planté d'arbres et d'arbustes, permet de voir sans être vu . il est en angle et permet l'accès au garage - un garage avec une optimisation de l'espace pour du rangement - une place de parking - l'accès à la piscine privative Cette maison présente touts les atouts d'une vie pratique, privilégiée au sein du domaine , pour une famille, une résidence secondaire ou pour un investissement . je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849272)

ENGLISH

Perched on the heights of the Durance valley, between Aix-en-Provence and Avignon, the Pont-Royal en Provence estate and golf course is a true haven of peace of 180 ha. Its Provençal buildings restore the charm of an authentic village with several restaurants and shops. Living on a golf course is an art of living where quality of life is associated with respect for the environment. RARE on the estate, I present to you this charming Mazet of 69 m2 available immediately for sale, located in the recent part of the estate, towards the Durance training center. Its privileged location offers you a breathtaking view of the Luberon massif. it has the particularity of being on a corner and benefits from a single joint ownership. ** Virtual tour with 3D immersion available ** This maintained and modern house, functional and practical, has focused on optimizing space with plenty of storage. Its view of the hills is remarkable. DAY SIDE: - a hall welcomes you with guest WC - an air-conditioned and spacious living room, contemporary tiling, with several openings, including one opening onto the terrace. - A modern open and equipped kitchen completes this level The COTE NUIT: upstairs - Three beautiful spacious rooms, two of which are equipped with storage - a bathroom with natural light the COTE EXTERIEUR offers - a first wooden terrace in a dominant position over the garden for exclusive enjoyment, with a breathtaking and unobstructed view of the Luberon. - a second below with gravel and garden furniture. - a garden planted with trees and shrubs, allows you to see without being seen. it is at an angle and allows access to the garage - a garage with optimization of space for storage - a parking space - access to the private swimming pool This house has all the advantages of a practical, privileged life within the estate, for a family, a second home or for an investment. I invite you to contact me. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 733 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité