mas à la vente - 84220 GORDES

Descriptif du bien

Vente en exclusivité Luxe et Prestige Capifrance. A deux pas du centre de Gordes, élu plus beau village du monde, mais en pleine campagne, dans un cadre exceptionnel, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété implantée sur presque 5 hectares. Passé un grand portail ferronné, la magie opère. A gauche un grand champ de lavandes, à droite une jeune oliveraie, un peu plus loin des chênes truffiers. Un grand mas en pierre de Gordes se développe sur plus de 530 M2. La maison principale a été rénové avec des matériaux très haut de gamme et offre un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de plus de 85 M2 s'ouvre sur une salle à manger verrière avec vue sur une magnifique piscine chauffée et des lavandes en toile de fond. Des commodités, une buanderie et un bureau complètent cet ensemble. Par un escalier design, l'on accède au premier étage qui propose 4 chambres. L'on y découvre deux chambres et leur salle de douche commune, et séparé par une coursive l'on accède à une spacieuse suite parentale et à la quatrième chambre et sa salle de douche. De grandes terrasses avec un espace lounge sous la treille invitent à la détente près de la piscine. En prolongement de la maison principale mais complètement indépendant, 4 gites (80 M2, 75 M2, 35 M2 et 60 M2) se partagent les dépendances. Restaurés avec goût, chacun d'entre eux offrent un extérieur privatif avec des vues incroyables sur le parc entièrement clos et paysagé. Un espace piscine réservé aux gites offre une vue imprenable sur le village de Gordes et son château. Un terrain de boule, un tennis, un espace basket, un parc verdoyant, un espace vélo, un espace détente babyfoot ...... Autant de point qui complètent cette propriété déjà unique. Un grand espace parking permet de recevoir. Avec ses 11 chambres, cette propriété pourrait devenir une grande maison familiale qui permettrait de recevoir. Elle a été également pensé pour faire de beaux évènements, être exploité en location saisonnière ou en gites. La propriété s'est loué juillet et aout 2022 à 27 000 e la semaine. https://www.provenceholidays.com/fr/location-vacances/luberon-mas-du-carlet https://www.lecollectionist.com/fr/location-luxe/mas-pivoine-gordes-alentours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.913199

ENGLISH

Exclusive Luxury and Prestige Capifrance sale. A stone's throw from the center of Gordes, voted the most beautiful village in the world, but in the countryside, in an exceptional setting, I invite you to discover this magnificent property located on almost 5 hectares. After a large iron gate, the magic happens. On the left a large field of lavender, on the right a young olive grove, a little further on truffle oaks. A large Gordes stone farmhouse extends over more than 530 M2. The main house has been renovated with very high-end materials and offers exceptional comfort. On the ground floor, a large living room of more than 85 m2 opens onto a glass-roofed dining room with a view of a magnificent heated swimming pool and lavender in the background. Amenities, a laundry room and an office complete this set. By a designer staircase, you reach the first floor which offers 4 bedrooms. We discover two bedrooms and their shared shower room, and separated by a passageway we access a spacious master suite and the fourth bedroom and its shower room. Large terraces with a lounge area under the trellis invite you to relax by the pool. As an extension of the main house but completely independent, 4 gites (80 M2, 75 M2, 35 M2 and 60 M2) share the outbuildings. Tastefully restored, each of them offers a private exterior with incredible views of the fully enclosed and landscaped park. A swimming pool area reserved for the gites offers a breathtaking view of the village of Gordes and its castle. A bowling green, a tennis court, a basketball area, a green park, a bike area, a table football relaxation area ...... So many points that complete this already unique property. A large parking space allows you to receive. With its 11 bedrooms, this property could become a large family home for entertaining. It was also thought to make beautiful events, to be exploited in seasonal hiring or in lodgings. The property was rented in July and August 2022 at €27,000 per week. https://www.provenceholidays.com/fr/location-vacances/luberon-mas-du-carlet https://www.lecollectionist.com/fr/location-luxe/mas-pivoine-gordes-alentours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 47000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1750

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 150 m2 // 11 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 8 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 3800000 €
Honoraires à la charge du vendeur