mas à la vente - 83690 SALERNES

Descriptif du bien

Venez découvrir cette bastide provençale nichée au cœur de la campagne, s'étendant sur 5 hectares de terrain. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, cette propriété est idéale pour une chambre d'hôte ou une ferme pédagogique dédiée aux passionnés de chevaux. Offrant une vue imprenable sur la nature environnante, elle représente une occasion unique de vivre au plus près des merveilles de la Provence. Caractéristiques Principales : Terrain de 5 Hectares : Un vaste domaine offrant un cadre exceptionnel pour la création d'une ferme pédagogique ou d'une résidence équestre. Lac Privatif : Profitez d'un lac privé, ajoutant une touche de sérénité et de charme à la propriété. Grande Terrasse avec Vue Panoramique : Détendez vous sur une terrasse spacieuse, admirant la beauté naturelle environnante. Composition Intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC et Douche Salon avec Cheminée Cuisine Indépendante Équipée et Aménagée Salle à Manger À l'étage : Chambre avec Salle d'Eau Deux Autres Chambres Salle de Bains avec Baignoire, Douche et WC, donnant sur Terrasse Espace Indépendant : Un 2 Pièces Indépendant avec Chambre, Cuisine Équipée, et Entrée Privée, donnant sur Terrasse. Extérieurs : Garage avec Atelier : Un espace pratique pour le rangement et les activités créatives. Ample Stationnement : De nombreuses places de parking disponibles. Cette bastide est une invitation à la quiétude, à la découverte de la nature et à la réalisation de projets uniques. MA PERSPECTIVE Cette bastide représente bien plus qu'un simple achat immobilier; c'est une promesse de vie au rythme de la nature, des saisons et des paysages provençaux qui s'étendent à perte de vue. Que vous rêviez de partager cet espace en créant une chambre d'hôte, de développer un projet éducatif autour de la nature et des chevaux, ou simplement de trouver un refuge paisible pour votre famille, cette propriété a le potentiel de réaliser ces rêves. L'harmonie entre les espaces intérieurs confortables et les vastes étendues extérieures offre un cadre de vie sans pareil. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce lieu exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare de créer votre propre havre de paix provençal vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (réf. 549317 )

ENGLISH

Come and discover this Provençal bastide nestled in the heart of the countryside, extending over 5 hectares of land. A true paradise for nature lovers, this property is ideal for a bed and breakfast or an educational farm dedicated to horse enthusiasts. Offering a breathtaking view of the surrounding nature, it represents a unique opportunity to experience the wonders of Provence as close as possible. Main Characteristics: Land of 5 hectares: A vast estate offering an exceptional setting for the creation of an educational farm or an equestrian residence. Private Lake: Enjoy a private lake, adding a touch of serenity and charm to the property. Large Terrace with Panoramic View: Relax on a spacious terrace, admiring the surrounding natural beauty. Interior Composition: On the ground floor: Entrance with WC and Shower Living room with Fireplace Independent Equipped and Furnished Kitchen Dining Room Upstairs: Bedroom with Shower Room Two Other Bedrooms Bathroom with Bath, Shower and WC, overlooking Terrace Independent Space: An Independent 2 Room Apartment with Bedroom, Equipped Kitchen, and Private Entrance, overlooking Terrace. Exteriors: Garage with Workshop: A practical space for storage and creative activities. Ample Parking: Plenty of parking spaces available. This bastide is an invitation to tranquility, to the discovery of nature and to the realization of unique projects. MY OPINION: This bastide represents much more than a simple real estate purchase; it is a promise of life to the rhythm of nature, the seasons and the Provençal landscapes which stretch as far as the eye can see. Whether you dream of sharing this space by creating a guest room, developing an educational project around nature and horses, or simply finding a peaceful refuge for your family, this property has the potential to make those dreams come true. The harmony between the comfortable interior spaces and the vast exterior spaces offers an unparalleled living environment. For more information or to plan a visit to this exceptional place, do not hesitate to contact me. A rare opportunity to create your own Provencal haven of peace awaits you. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valérie CODRETTO, HYERES, Optimhome Associate Estate Agent at 07 66 16 65 31 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (ref 549317)

DEUTSCH

Kommen Sie und entdecken Sie diese provenzalische Bastide mitten im Grünen, die sich über 5 Hektar Land erstreckt. Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und eignet sich ideal als Bed & Breakfast oder als Lehrbauernhof für Pferdeliebhaber. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Wunder der Provence so nah wie möglich zu erleben. Hauptmerkmale: Grundstück von 5 Hektar: Ein weitläufiges Anwesen, das einen außergewöhnlichen Rahmen für die Errichtung eines Lehrbauernhofs oder einer Reiterresidenz bietet. Privater See: Genießen Sie einen privaten See, der dem Anwesen einen Hauch von Ruhe und Charme verleiht. Große Terrasse mit Panoramablick: Entspannen Sie sich auf der großzügigen Terrasse und bewundern Sie die umliegende Naturschönheit. Innenaufteilung: Im Erdgeschoss: Eingang mit WC und Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, unabhängige, ausgestattete und möblierte Küche, Esszimmer, Obergeschoss: Schlafzimmer mit Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, mit Blick auf die Terrasse. Unabhängiger Raum: Ein unabhängiges 2-Zimmer Apartment mit Schlafzimmer, ausgestatteter Küche und eigenem Eingang mit Blick auf die Terrasse. Außenbereich: Garage mit Werkstatt: Ein praktischer Raum für Lagerung und kreative Aktivitäten. Ausreichend Parkplätze: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Diese Bastide ist eine Einladung zur Ruhe, zur Entdeckung der Natur und zur Verwirklichung einzigartiger Projekte. MEINE MEINUNG: Diese Bastide stellt viel mehr dar als einen einfachen Immobilienkauf; Es ist ein Versprechen des Lebens im Rhythmus der Natur, der Jahreszeiten und der provenzalischen Landschaften, die sich so weit das Auge reicht erstreckt. Ganz gleich, ob Sie davon träumen, diesen Raum zu teilen, indem Sie ein Gästezimmer einrichten, ein Bildungsprojekt rund um die Natur und Pferde entwickeln oder einfach nur einen ruhigen Zufluchtsort für Ihre Familie finden – dieses Anwesen hat das Potenzial, diese Träume wahr werden zu lassen. Die Harmonie zwischen den komfortablen Innenräumen und den weitläufigen Außenräumen bietet ein unvergleichliches Wohnumfeld. Für weitere Informationen oder um einen Besuch an diesem außergewöhnlichen Ort zu planen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Es erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, Ihre eigene provenzalische Oase des Friedens zu schaffen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 66 16 65 31 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (Ref. 549317)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 55000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel