mas à la vente - 83510 LORGUES

Descriptif du bien

Votre oasis de paix en Provence Découvrez ce superbe mas provençal, niché au cœur d'un terrain arboré de 3750m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Situé à quelques pas du charmant village de Lorgues, ce bien d'exception allie le calme de la nature à la proximité des commodités. Un intérieur spacieux et lumineux Réparti sur deux niveaux, la villa vous offre : Rez-de-chaussée: Un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. Étage: Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative, ouvrant sur une terrasse couverte pour des moments de détente en toute intimité. Un extérieur pensé pour le bien-être Profitez pleinement de la douceur de vivre provençale grâce à : Piscine: Un bassin de 10x5m, équipé d'un système de balnéo, de jets de massage et d'une nage à contre-courant. La couverture semi-rigide motorisée protège votre piscine tout en étant discrète. Pool house: Un espace convivial pour vos repas en plein air, équipé d'un four à pizza et d'un barbecue avec rôtissoire. Jardin: Un terrain entièrement clos et arboré, offrant un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. Autres équipements: Double garage avec ouverture automatisée, portail automatique avec digicode et interphone, cave, buanderie et local chaufferie. Un emplacement idéal : Situé à proximité de toutes les commodités, ce mas bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, à la gare TGV et aux aéroports de Nice et Marseille. Les plages de Saint-Tropez sont également accessibles en moins d'une heure. Les plus de ce bien: Calme et sérénité: Profitez d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme: Matériaux de qualité et équipements modernes. Potentiel locatif: Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce mas d'exception est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Annonce publiée par Karine Ribaric (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lorgues, 83510 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°790 958 987. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Discover this exquisite villa located in the charming village of Lorgues, France. With four spacious bedrooms and five well-appointed rooms, this home offers ample space for family and guests. Designed with modern conveniences in mind, it features disabled access, a secure intercom system, and luxurious amenities like air-conditioning, home automation, and double glazing. Enjoy seamless internet connectivity and a comfortable living environment with a connected thermostat and double flow ventilation. The outdoor area is equally impressive, boasting a refreshing swimming pool, beautiful barbecue area, and a boules court for leisurely afternoons. Electric awnings and shutters, window bars, and a security door provide both comfort and safety. The villa is equipped with an advanced alarm system, video security, videophone, and an electric gate, ensuring privacy and peace of mind. The garden includes an irrigation sprinkler system and is enclosed with a sturdy fence, complemented by tasteful outdoor lighting. Ideal for families, the property also features a playground for children and a convenient crawl space for additional storage. With optical fiber, digicode, and other high-tech installations, this villa combines traditional charm with modernity. The house, with its PVC windows and flyscreens, promises both aesthetic appeal and practical functionality, making it a perfect haven in the heart of Provence. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine RIBARIC au +33624921744 Annonce publiée par Karine Ribaric (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lorgues, 83510 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°790 958 987. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3750 m2 // année de construction : 1997

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 770000 €
Honoraires à la charge du vendeur