720 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
En pleine nature et pourtant à proximité de tout sur le village de Mauguio, cette propriété rare
s'organise autour d'une Maison principal de 280 m2 au charme de notre
région.
Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent
calme et sérénité, se compose en deux parties, la moitié séjour
avec salon attenant avec cheminée, 1 grande chambre au RDC
avec une très grande salle d'eau, et 4 grandes chambres a l'étage
avec une salle de bain de plus de 10 m². Un grand atelier de 24 m².
Il est mitoyen mais pas sur l'extérieur.
Sur la 2 moitié de la maison vous pourrez laisser libre cours a votre
imagination avec au RDC des belles surfaces et pareil a l'étage.
La maison peut être facilement séparée ou faire qu'un ensemble grâce a c'est 2 portes d'entrée et c'est 2compteurs.
Avec un très grand terrain de 1300 m² et possibilité d'acquérir un
accès en suppl a l'arrière du terrain de plus d'un hectare ou juste une autre possibilité d'acquérir un chemin suppl avec un portail . sans oublier plusieurs
places de parking a l'avant de la maison . J'ai réalisé des images en 3D pour faciliter le rendu après travaux.
Une visite s'impose pour
apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle.
N'hésitez pas a me contacter Muriel Tel : 07.83.54.42.09
Cette annonce référence 256564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027.
Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // 6 extérieur // année de construction : 1950
Prestations du bien
10 pièces // 8 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 720000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
