mas à la vente - 30900 NIMES

Descriptif du bien

Cette villa de près de 260 M2 carré habitable, possède trois chambres avec chacune salle de bain et WC, un immense salon de 58 M2 , une cuisine toute en longueur et une autre pièce qualifiée de salle de jeux 51 M2. Il faut ajouter de larges espaces de rangements et bien d'autres possibilités. Cette villa est posée sur près de 1900 M2 de terrain plat verdoyant piscinable, en pleine nature et sans nuisances bien que très proche du Golf de Nîmes, totalement désenclavé de part la proximité de l'aéroport,de la gare TGV et de l'autoroute. Ce bien est vendu non meublé. Le terain est non constructible. Des travaux d'améliorations sont a prévoir. Cette bâtisse de part son volume et sa disposition peut avoir plusieurs destinations, je ne manquerais pas lors de votre visite prochaine de répondre aux questions que vous souhaitez me poser. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail:angelo.roberti@cotefrance.immo Prix : 449 000 EUR à la charge du vendeur CLASSE ÉNERGIE : 226 F kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : 71 F kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 euros et 6140 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 10 extérieur // surface du terrain : 1900 m2 // année de construction : 1749

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur