mas à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

Situé dans un paysage de garrigues et de vignes, cet élégant Mas datant du XIXe siècle a été entièrement repensé avec raffinement. Passé le portail, le charme de l'ancien est souligné par la pierre et le travertin... Vous êtes accueilli dans un charmant patio végétalisé exposé plein sud. En son centre une superbe piscine romaine en pierre invite à la détente, une fontaine coule et apporte sa touche de zénitude, une superbe tonelle, une cuisine d'été aménagée, et un solarium laissent augurer des moments de bonheur partagés... Le ton est donné. Les volumes intérieurs se dessine dans 450 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée on découvre un superbe salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine provençale en enfilade avec arrière cuisine équipée. S'ensuivent des annexes : chaufferie, salle de relaxation, orangerie baignée de lumière, cave à vin, et un grand garage. A l'étage, une spacieuse suite parentale de 55 m² avec dressing et balcon côtoie un petit salon et une bibliothèque, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Le 2e niveau propose un espace paisible avec une 4e chambre, une salle de jeux et une terrasse. Son aile Est avec entrée indépendante accueille sur deux niveaux quatre suites élégantes avec salles d'eau privatives, parfaites pour recevoir famille et amis en toute intimité. On peut également exploiter une belle activité de chambres d'hôtes en l'état et sans aucun travaux à prévoir dans cette belle cette région très touristique proche d'Uzès qui bénéficie d'un climat méditerranéen. La rénovation a été faite avec soin par des artisans de la région :sols en travertin et parquets en chêne, boiseries basses moulurées, verrière en alu, toiture revisitée, etc…La perfection à l'état pur ! Je vous invite à venir découvrir cette véritable pépite immobilière. Contactez exclusivement Pascaline - LGM Immobilier Pierre & Prestige - disponible 7/7 pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghe 0634367076l, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr Référence agence : 12554

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 470 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // 7 salles de bains // 8 wc // cheminée // chauffage : fuel