mas à la vente - 30350 AIGREMONT

Descriptif du bien

Ce très beau Mas jouit d'une situation géographique privilégiée, offrant à la fois la tranquilité de la campagne et la proximité des grandes villes. En effet, il se trouve à seulement 15 mn de Nîmes et d'Alès, 20mn de Sommières et 30 mn de Vendargues, tout en étant aux portes de Montpellier. Il bénéficie également de la proximité de Anduze et Uzes à 15 mn, et se situe à la croisée des départements de l'Herault et du Gard, dans un charmant village où toutes les commodités sont accessibles, tout en étant à l'abri des nuisances urbaines.Ce bien offre un potentiel de développement exceptionnel avec une surface habitable pouvant être largement doublée. Vous y trouverez une belle terrasse dinatoire idéale pour les repas estivaux, ainsi qu'une véranda spacieuse équipée de baies vitrées coulissantes double vitrage et climatisation réversible, permettant d'en profiter en toutes saisons. Une cuisine d'été complète ce cadre de vie agréable. Le grand terrain de 2680M2 en partie boisé,et arboré de belles essences de bois, est un véritable havre de paix pour petits et grands. Il dispose d'une aire de jeux, ainsi que d'une belle piscine de 35M2sécurisée avec portail d'accès , pour une tranquilité totale. Le bien comprend également un carport, un garage/atelier, un espace d'hivernage, ainsi qu'un chalet bois de 16M2 idéal pour y aménager un espace supplémentaire ou accueillir des invités.L'ensemble du terrain est clos de murs, offrant une belle intimité et une sécurité renforcée, avec un portail d'accès en retrait de la route.Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands centres urbains. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 3 extérieur // surface du terrain : 2680 m2 // année de construction : 1995

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité