mas à la vente - 30340 SERVAS

Descriptif du bien

Nichée dans un écrin de verdure, entre les vallées de l'Uzège et des Cévennes, cette ancienne Commanderie du XIIIe siècle est une véritable pépite patrimoniale. Transformée au fil du temps en domaine agricole de renom, elle incarne aujourd'hui un subtil équilibre entre tradition et modernité. Implantée sur un terrain de 2,5 hectares, la propriété offre un calme absolu et une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, tout en restant facilement accessible. À seulement 30 minutes d'Uzès, 50 minutes de Nîmes et 13 minutes d'Alès, son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour l'organisation d'événements : mariages, séminaires, anniversaires, ou séjours bien-être. La bâtisse principale développe environ 430 m² habitables, répartis entre trois appartements, un gîte de cinq chambres, plusieurs annexes et une salle de réception. Les dépendances incluent également un grand hangar aux multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Entourée de terres agricoles et de zones naturelles préservées, cette propriété incarne une véritable harmonie entre patrimoine, nature et potentiel. Un lieu rare, propice à de nouveaux projets de vie ou d'activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 284799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN PONTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 48257960400042. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 25000 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

17 pièces // 10 chambres