mas à la vente - 26740 SAINT MARCEL LES SAUZET

Descriptif du bien

Votre agence La Bastide a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique mas en pierres à l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au coeur du village de Saint-Marcel-lès-Sauzet, à seulement 5 minutes à l'Est de Montélimar, ce mas d'environ 220 m2 entièrement rénové est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 820 m2 avec piscine chauffée. Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses larges baies vitrées d'environ 71 m2 profitant d'une cuisine équipée SCHMIDT ouverte sur la salle à manger et d'un spacieux salon avec poele à granulés. Sur le même niveau se trouve une chambre avec sa salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage accueille une deuxième partie de l'espace nuit avec suite parentale d'environ 26 m2 avec salle de bains, WC, dressing, une salle de jeux, une chambre et une salle de bains avec WC. Pour un confort supplémentaire, les combles ont été entièrement aménagées et proposent une quatrième chambre mansardée et un espace d'environ 13 m2 au sol pouvant être utilisé selon vos besoins. Une dépendance entièrement aménagée et indépendante avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et buanderie vous permettra de recevoir confortablements vos convives ou de profiter d'une activité de gîte. Un double garage avec deux portes motorisées d'environ 41 m2 complète ce bien. Les atouts : rénovation totale en 2020, climatisations réversibles, menuiseries aluminimum, poêle à granulés connecté, piscine chauffée et clôture en verres, double garage de 41 m2 avec bornes de recharge éléctriques, gîte indépendant de plain-pied, sols en travertin, pierre apparente... Cette pépite vous a tapé dans l'oeil ? Contactez-nous pour en savoir plus !

ENGLISH

Your La Bastide agency is pleased to introduce you to this magnificent stone farmhouse with the perfect blend of old-world charm and modern comfort. Located in the heart of the village of Saint-Marcel-lès-Sauzet, just 5 minutes east of Montélimar, this completely renovated farmhouse of approximately 220 m2 is built on enclosed, wooded grounds of approximately 820 m2 with a heated swimming pool. . Once through the front door, you will immediately be seduced by a magnificent living room bathed in light with its large bay windows of approximately 71 m2 taking advantage of a SCHMIDT equipped kitchen open to the dining room and a spacious living room with pellet stove. On the same level there is a bedroom with its bathroom and WC as well as a laundry room and a separate WC. The first floor accommodates a second part of the sleeping area with a master suite of approximately 26 m2 with bathroom, WC, dressing room, a games room, a bedroom and a bathroom with WC. For additional comfort, the attic has been fully fitted out and offers a fourth attic bedroom and a floor space of approximately 13 m2 which can be used according to your needs. A fully furnished and independent outbuilding with living room, bedroom, bathroom and laundry room will allow you to comfortably receive your guests or enjoy a gîte activity. A double garage with two motorized doors of approximately 41 m2 completes this property. The advantages: total renovation in 2020, reversible air conditioning, aluminum joinery, connected pellet stove, heated swimming pool and glass fence, double garage of 41 m2 with electric charging stations, independent gîte on one level, travertine floors, exposed stone ... Did this nugget catch your eye? Contact us for more information !

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 820 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 2