995 000 € FAI
Annonce datée du
26/01/2024
Descriptif du bien
En exclusivité en Drôme Provençale sur la plaine entre Montélimar et Crest avec une vue imprenable sur la forêt de Saou, l'Agence Immobilier & Architecture vous présente une ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée.
Cette propriété d'environ 400m2 habitables et 270m2 de dépendances aménagées en garage et atelier s'étend sur plus de 4 hectares de terrain attenants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine d'environ 160m2 au style contemporain ainsi qu'une suite parentale et de nombreuses ouvertures sur le paysage environnant.
L'étage est composé de 6 pièces à la rénovation plus authentique avec pierre et poutres apparentes dont une suite parentale et une salle de bain indépendante.
L'ensemble de la bâtisse a bénéficié d'une rénovation soignée avec des prestations de qualité et offre des volumes exceptionnels. Produit rare sans aucun travaux à prévoir.
Les terres sont actuellement louées à usage agricole (élevage de chevaux) jusqu'au 31 octobre 2024. Possibilité de les reprendre sous respect des conditions de l'article L411-58 du Code rural.
Eau de source sur le terrain avec captage fonctionnel.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous ! A l'écoute de votre projet, la premiere visite inclut les conseils personnalisés de notre responsable Architecture au sein de l'agence ( esquisse, visualisation 3D , estimations de travaux ... )
Visite virtuelle sur rendez-vous, diagnostics et plans intérieurs sur demande.
L'équipe Immobilier & Architecture Une agence, deux compétences.
Référence annonce : 220329
Diagnostics réalisés le 22/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 48400 m2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 147 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
