mas à la vente - 13520 MAUSSANE LES ALPILLES

Descriptif du bien

Ce mas du 18ème de construction traditionnelle en pierres est situé dans le village de Maussane-les-Alpilles, à quelques minutes des Baux de Provence. D'une surface d'environ 170m2 habitable il nécessite une réorganisation de certaines pièces et d'une remise en état de l'intérieur afin d'être au 'goût du jour'. Au RDC grand garage de 57m2avec mezzanine, salon avec cheminée en pierre, cuisine sur cour chambre et salle de bain, au 1er étage, 4 chambres (possibilité 5) et au dernier étage de la batisse 42m2 de combles aménageables .Son atout charme : une jolie cour de 80m2 arborée et fleurie. Beaucoup de potentiel pour ce mas de ville idéalement situé au centre d'un village renommé et offrant la possibilité à la fois d'un lieu de vie et d'une activité professionnelle (boutique, commerce, atelier d'artiste, profession libérale....). Bien non soumis aux DPE (absence de système de chauffage). PRIX : 750 000 EUR (Sept cent cinquante mille euros ) - Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LION (EI) Agent commercial indépendant de la SARL Côté France (sans détention de fonds)agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes sous le No394 299 507 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Marie-Hélène Lion - EI - NoRSAC: 394 299 507, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

This 18th century mas of traditional stone construction is located in the village of Maussane-les-Alpilles, a few minutes from Les Baux de Provence. With a surface area of around 170m2, it requires a reorganization of certain rooms and a refurbishment of the interior in order to be up to date. On the ground floor, large 57m2 garage with mezzanine, living room with stone fireplace, kitchen overlooking the courtyard, bedroom and bathroom, on the 1st floor, 4 bedrooms (possibility of 5) and on the top floor of the building with 42m2 of convertible attic space. Its charming asset: a pretty courtyard of 80m2 with trees and flowers. Lots of potential for this town farmhouse ideally located in the center of a renowned village and offering the possibility of both a place to live and a professional activity (shop, trade, artist's studio, liberal profession... ..). Although not subject to DPE (absence of heating system). PRICE: 750,000? (Seven hundred and fifty thousand euros) - Fees charged to the seller This real estate advertisement was drafted under the editorial responsibility of Marie-Hélène LION (EI) Independent commercial agent of the SARL Côté France (without holding funds) commercial agent registered with the RSAC of Nîmes under the number 394 299 507 holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Ad proposed by a commercial agent Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Dieses Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in traditioneller Steinbauweise befindet sich im Dorf Maussane-les-Alpilles, nur wenige Minuten von Les Baux de Provence entfernt. Bei einer Fläche von rund 170 m2 bedarf es einer Umgestaltung einiger Räume und einer Sanierung der Innenräume, um auf den neuesten Stand zu kommen. Im Erdgeschoss große 57 m2 große Garage mit Zwischengeschoss, Wohnzimmer mit Steinkamin, Küche mit Blick auf den Innenhof, Schlafzimmer und Badezimmer, im 1. Stock 4 Schlafzimmer (Möglichkeit von 5) und im obersten Stockwerk des Gebäudes 42 m2 umbaubare Fläche Dachgeschoss. Sein Charme: ein hübscher Innenhof von 80 m2 mit Bäumen und Blumen. Viel Potenzial für dieses Stadtbauernhaus, das ideal im Zentrum eines renommierten Dorfes liegt und sowohl die Möglichkeit zum Wohnen als auch zur Ausübung einer beruflichen Tätigkeit (Geschäft, Gewerbe, Künstleratelier, freier Beruf...) bietet. Obwohl nicht der DPE (kein Heizsystem) unterworfen. PREIS: 750.000? (Siebenhundertfünfzigtausend Euro) Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie-Hélène LION (EI) erstellt. Unabhängige Handelsvertreterin der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), Handelsvertreterin, eingetragen beim RSAC von Nîmes unter der Nummer 394 299 507, Inhaberin der Immobilie Werbekarte im Namen von SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Anzeige Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 80 m2 // année de construction : 1780

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2