mas à la vente - 13450 GRANS

Descriptif du bien

Située au cœur d’un lotissement familial, à l'entrée du village de Grans, à deux pas de sa colline, ses commodités et son école à pied (750m), je vous présente cette magnifique bastide provençale, rénovée avec goût, qui comprend tous les équipements modernes attendus ! Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée avec de grands placards aménagés, une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte toute équipée, un WC, un cellier/buanderie, une suite parentale de 19m² avec sa salle d’eau et son dressing. A l’étage : 3 chambres (10/12/14m²) avec de grands placards aménagés, un bureau, une salle de bain et un WC. Équipements : aspiration centralisée, car port, pool house, forage, arrosage automatique, traitement automatique de la piscine, climatisation, panneaux solaires (alimentation chauffe eau). Le garage et le cellier/buanderie permettent de nombreux rangements. A l’extérieur, le jardin présente une belle piscine, un pool house, une vaste terrasse ombragée et une belle végétation (lauriers, oliviers). L’espace permet encore d’aménager un potager ou un terrain de pétanque ! Le pool house est équipé d’un WC, d’une douche extérieure, et de tout le nécessaire pour aménager une douche intérieure et une cuisine d’été. Cette bastide possède le charme de l'ancien et tout le confort moderne, COUP DE CŒUR assuré ! Grans est un village provençal situé à 25kms de l'Aéroport Marseille Provence, à 5kms de Salon de provence, à 36kms d'Aix en provence et sa gare TGV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853169)

ENGLISH

Located in the heart of a family housing estate, close to the village of Grans, its amenities and school on foot (750m), in the immediate vicinity of the mountains for your walks or sports outings, I present to you this magnificent Provençal bastide, renovated with taste, which includes all the expected modern amenities! On the ground floor are: an entrance with large fitted cupboards, a beautiful bright living room of 50m² with fully equipped open kitchen, a WC, a pantry/laundry room, a master suite of 19m² with its shower room and its walk-in closet. Upstairs: 3 bedrooms (10/12/14m²) with large fitted cupboards, an office, a bathroom and a WC. Equipment: central vacuum, car port, pool house, drilling, automatic watering, automatic pool treatment, air conditioning, solar panels (water heater supply). The garage and the cellar / laundry room allow plenty of storage. Outside, the garden has a beautiful swimming pool, a pool house, a shaded terrace of 20m² and beautiful plants (laurels, olive trees). The space can still be used to create a vegetable garden or a pétanque court! The pool house is equipped with a toilet, an outdoor shower, and everything needed to fit out an indoor shower and a summer kitchen. Grans is a Provençal village located 25 km from Marseille Provence Airport, 5 km from Salon de Provence, 36 km from Aix en Provence and its TGV station. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1007 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible