1 090 000 €
Annonce datée du
28/07/2025
Descriptif du bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique dans le cadre d'un VIAGER LIBRE sur deux têtes :
* Monsieur, 77 ans – Madame, 79 ans
* Bouquet : 1 090 000 €
* Rente mensuelle : 2 554 € indexée annuellement
* Valeur vénale estimée : 1 500 000 €
* Bien immédiatement disponible pour y vivre, louer ou exploiter
Ancien relais des Templiers, ce mas authentique développe plus de 620 m² de surface de plancher sur deux niveaux, sur un terrain de 3 000 m², au cœur d'un hameau paisible composé de plusieurs habitations.
Il a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète. Seuls les aménagements intérieurs restent à réaliser, ce qui vous permet de concevoir un lieu à votre image.
Au rez-de-chaussée :
* Deux vastes salles de réception de 77 m² chacune
* Une grande cuisine de 60 m²
* Un garage attenant de 40 m²
À l'étage :
* Une pièce de réception de 100 m²
* Cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau
Ce bien au cachet historique et aux volumes rares offre un potentiel remarquable : maison de campagne d'exception, chambres d'hôtes, lieu de réception ou activité de restauration.
Un viager libre aussi qualitatif est extrêmement rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour un investisseur avisé ou un projet de vie ambitieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.913157
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1200
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 154 m2 // 5 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 6 wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1090000 €
Honoraires à la charge du vendeur
