mas à la vente - 13200 ARLES

Descriptif du bien

À 10 minutes du centre historique d'Arles, ce mas de caractère du XVIIIᵉ siècle vous ouvre ses portes. Conçue pour le confort et la vie de famille ou une activité touristique: 6 chambres spacieuses dont 3 suites avec salles d'eau et WC privatifs, un grand bureau facilement transformable en 7e chambre, 6 salles d'eau au total, 7 WC, et une salle de bain bien-être avec jacuzzi 8 places. Un bien rare, prêt à accueillir grandes tribus et moments de détente D'une surface habitable de 309 m², il se déploie au cœur d'un terrain clos et arboré de 1750 m², véritable écrin de verdure. Le patio spacieux, bordé de terrasses ombragées, invite à la détente. Une belle piscine, son pool-house et son espace de jeux de boules complètent ce lieu vibrant, pensé pour les plaisirs de l'été et la douceur de vivre. L'ensemble est en excellent état, avec un DPE B. La maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une cuisine équipée moderne, d'un salon de 45 m², d'une suite parentale avec une grande salle de bain, d'un bureau, d'un atelier, et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres indépendantes, chacune avec leur propre salle d'eau et WC. Le bien comprend deux appartements indépendants de 25 m² et 50 m², idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière ou résidence secondaire. Des prises pour voiture électrique sont également installées sur un parking pour 6 voitures. Ce mas est bien plus qu'une maison : c'est un refuge inspirant, un lieu de ressourcement, où l'on imagine déjà des étés joyeux, des instants suspendus à l'ombre des arbres, ou encore des projets d'accueil et d'hospitalité en harmonie avec l'esprit des lieux.

ENGLISH

Just 10 minutes from the historic center of Arles, this 18thᵉ century mas de caractère opens its doors to you. Designed for comfort and family life or a tourist activity: 6 spacious bedrooms including 3 suites with private shower rooms and WCs, a large office easily convertible into a 7th bedroom, 6 shower rooms in total, 7 WCs, and a wellness bathroom with 8-seater Jacuzzi. A rare property, ready to welcome large tribes and moments of relaxation. With 309 m² of living space, it is set in 1750 m² of enclosed grounds planted with trees, a veritable showcase of greenery. The spacious patio, bordered by shaded terraces, invites you to relax. A beautiful swimming pool, pool house and boules area complete this vibrant setting, designed for the pleasures of summer living. The property is in excellent condition, with an ECD of B. The first floor features a modern fitted kitchen, a 45 m² living room, a master suite with a large bathroom, an office, a workshop and a laundry room. Upstairs, two independent bedrooms, each with its own shower room and toilet. The property includes two independent apartments of 25 m² and 50 m², ideal for welcoming family and friends or developing a seasonal rental activity or second home. Electric car sockets are also installed on a 6-car parking area. This mas is much more than a house: it's an inspiring refuge, a place to recharge one's batteries, where you can already imagine happy summers, suspended moments in the shade of the trees, or hospitality projects in harmony with the spirit of the place.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 1750 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

12 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 950000 €
Honoraires à la charge du vendeur