mas à la vente - 06530 PEYMEINADE

Descriptif du bien

Véritable coup de cœur: Ce mas d'exception du XVIIIe siècle ne se raconte pas… il se vit. Derrière ses murs chargés d'histoire, il abrite trois chambres dans la maison principale, ainsi qu'un espace sous les toits au charme irrésistible, parfait pour une salle de lecture, un salon cinéma, ou encore un dortoir pour les enfants durant de douces vacances d'été. Une roulotte authentique de 1920, rénovée, offre une chambre supplémentaire face à une salle d'eau indépendante. Le tout est niché dans un jardin enchanteur, sublimé par des oliviers centenaires. De plus, la propriété a bénéficié de rénovations réalisées dans le respect des traditions, tout en intégrant le confort moderne, notamment une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Une belle piscine , un terrain de jeu de boules pour les fins de journée conviviales, ainsi qu'un atelier avec cave à vin et un garage pour 2 voitures viennent parfaire cet art de vivre provençal. Ici, le temps semble suspendu. Il est difficile de mettre en mots l'atmosphère de bien-être qui se dégage de cette propriété… il faut la découvrir sur place. Située à seulement deux minutes du village de Peymeinade et de toutes ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

A True Hidden Gem: This exceptional 18th-century mas is not something you merely describe – it's something you experience. Behind its historic stone walls lie three bedrooms in the main house, along with a charming attic space that's perfect as a reading room, home cinema, or a summer holiday dormitory for children. Adding to the allure, an authentic 1920s gypsy caravan has been fully renovated to offer an additional bedroom, positioned just opposite a separate bathroom. All of this is nestled within a magical garden adorned with centuries-old olive trees. The property has been renovated with great care, preserving traditional character while integrating modern comforts — including a sleek, fully equipped contemporary kitchen. A beautiful swimming pool, a pétanque court for relaxed evenings, a workshop complete with wine and a garage for two cars cellar round out this idyllic Provençal lifestyle. Here, time seems to stand still. Words can hardly capture the sense of peace and well-being that flows through this unique place — it truly must be experienced in person. Ideally located just two minutes from the village of Peymeinade and all its amenities. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Ein wahrer Geheimtipp: Dieses außergewöhnliche Mas aus dem 18. Jahrhundert lässt sich nicht einfach erzählen – man muss es erleben. Hinter seinen geschichtsträchtigen Mauern verbergen sich drei Schlafzimmer im Haupthaus sowie ein charmantes Dachgeschoss, das sich ideal als Lesezimmer, Heimkino oder als Schlafsaal für Kinder während sanfter Sommerferien eignet. Ein weiteres Highlight ist ein authentischer, renovierter Zigeunerwagen aus dem Jahr 1920, der ein zusätzliches Schlafzimmer gegenüber einem separaten Badezimmer bietet. All dies ist eingebettet in einen zauberhaften Garten, der von jahrhundertealten Olivenbäumen geprägt ist. Die Immobilie wurde mit großem Respekt vor der Tradition renoviert, ohne auf modernen Komfort zu verzichten – unter anderem mit einer perfekt ausgestatteten, zeitgemäßen Küche. Ein schöner Pool, ein Bouleplatz für gesellige Abende sowie eine Werkstatt mit Weinkeller und eine Garage für zwei Autos vervollständigen diese provenzalische Lebensart. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Die Atmosphäre dieses Ortes ist kaum in Worte zu fassen – man muss sie vor Ort erleben. Ideal gelegen, nur zwei Minuten vom Dorf Peymeinade und allen Annehmlichkeiten entfernt. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2277 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : gaz